Elite 10 Sports Residence: شقق وإيجار بدبي

عندما تبحث عن شقة في مدينة دبي الرياضية، غالبًا ما تبرز Elite 10 Sports Residence كخيار يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الحديث. هذا المبنى الذي طورته تريبلانيت للتطوير يضم 16 طابقًا ويوفر شققًا تبدأ من 42,000 درهم سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية للمستأجرين الذين يريدون العيش بالقرب من الملاعب والمرافق الرياضية. في هذا الدليل، نقدم لك كل ما تحتاج معرفته عن المبنى، من الأسعار إلى المراجعات، لاتخاذ قرار واثق.

متوسط الإيجار السنوي: 42,000 – 75,000 درهم إماراتي ·
عدد الطوابق: 16 ·
عدد الشقق في الطابق: 50 ·
الموقع: مدينة دبي الرياضية ·
المطور: تريبلانيت للتطوير ·
أنواع الشقق: استوديو، غرفة واحدة، غرفتين، ثلاث غرف

ثماني حقائق رئيسية تمنحك صورة واضحة عن المبنى قبل التعمق في التفاصيل.

أين يقع Elite 10 Sports Residence؟

ما هو العنوان الدقيق؟

• Elite 10 Sports Residence يقع ضمن مدينة دبي الرياضية، وهي منطقة مطورة خصيصًا للرياضة والترفيه (Property Finder – منصة عقارات رائدة).
• المبنى مجاور لملعب دبي الرياضي الدولي ويطل على مضمار سباق الدراجات (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).

كيفية الوصول إلى المبنى؟

• يمكن الوصول عبر شارع Hessa الرئيسي، وعلى بعد 15 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي (Booking.com – منصة حجوزات سياحية).
• مواقف السيارات متاحة بدون تفاصيل إضافية (Property Finder – منصة عقارات رائدة).

الموقع الاستراتيجي يجعل Elite 10 Sports Residence خيارًا عمليًا لعشاق الرياضة، لكنه ليس الأقرب إلى مراكز التسوق أو المدارس.

من هو مطور Elite 10 Sports Residence؟

ما هي خبرة تريبلانيت للتطوير؟

• تريبلانيت للتطوير هي شركة عقارية مقرها دبي تركز على المشاريع السكنية في المناطق الرياضية (صفحة Elite 10 Sports Residence على فيسبوك).
• تشير صفحة المشروع إلى أن Elite 10 هو المشروع العاشر للشركة في مدينة دبي الرياضية (صفحة Elite 10 Sports Residence على فيسبوك).

ما هو عدد مشاريع تريبلانيت في مدينة دبي الرياضية؟

• بالإضافة إلى Elite 10، تمتلك تريبلانيت عدة مشاريع في المنطقة، لكن لا تتوفر قائمة رسمية (صفحة Elite 10 Sports Residence على فيسبوك).
• يدعي المطور أن 80% من الشقق تتمتع بإطلالة كاملة على مضمار السباق (صفحة Elite 10 Sports Residence على فيسبوك).

ما يعنيه هذا: تريبلانيت ليست مطورًا عملاقًا، لكن وجودها المستمر في الرياضة سيتي يمنحها خبرة محلية عميقة. الإطلالة الكاملة هي نقطة بيع رئيسية – لكنها تعتمد على الطابق والواجهة.

ما هي أسعار الإيجار والبيع في Elite 10 Sports Residence؟

أسعار الإيجار السنوية

• إيجار الاستوديو يبدأ من 42,000 درهم سنويًا وفقًا لـ Property Finder (Property Finder – منصة عقارات رائدة).
• Bayut يسجل متوسط إيجار الاستوديو عند 45,000 درهم، والشقة بغرفة نوم واحدة 66,000 درهم (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).
• الشقة بغرفتي نوم متوسطها 89,000 درهم، وثلاث غرف 113,000 درهم سنويًا (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).
• عرض من Vincitore UAE وحدة استوديو في الطابق 15 بسعر 45,000 درهم مع دفع على 4 شيكات (Vincitore UAE – وكالة عقارات رسمية).

أسعار الشراء

• Bayut يضع نطاق أسعار البيع بين 480,000 درهم لوحدة استوديو و1,450,000 درهم لشقة ثلاث غرف (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).
• الأسعار تجعل المبنى ضمن الفئة المتوسطة للشقق في مدينة دبي الرياضية (Property Finder – منصة عقارات رائدة).

النمط: الاستوديوهات هي الخيار الأقل سعرًا، بينما الشقق الأكبر توفر مساحة لكن بسعر يقترب من 6,000 درهم شهريًا – مقارنة جيدة مع مناطق أخرى.

ما هي أنواع الشقق ومواصفاتها في Elite 10 Sports Residence؟

الاستوديوهات

• مساحة صغيرة مناسبة لفرد أو شخصين، تأتي مع شرفة وخزائن مدمجة (Property Finder – منصة عقارات رائدة).
• متوسط الإيجار 45,000 درهم سنويًا (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).

شقق بغرفة نوم واحدة

• غرفة نوم منفصلة مع غرفة معيشة ومطبخ مفتوح (Property Finder – منصة عقارات رائدة).
• متوسط الإيجار 66,000 درهم (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).

شقق بغرفتي نوم

• مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة، مع شرفة إضافية (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).
• متوسط الإيجار 89,000 درهم (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).

شقق بثلاث غرف نوم

• أكبر وحدة متاحة، مثالية للعائلات، مع إطلالة كاملة محتملة (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).
• متوسط الإيجار 113,000 درهم (Bayut – بوابة عقارات موثوقة).

جميع الشقق تحتوي على شرفات حسب Property Finder، لكن الإطلالة الكاملة تدّعيها صفحة المطور وتحتاج التحقق عند المعاينة.

الملاحظة: المواصفات الأساسية هي نفسها لجميع الوحدات، التمايز الوحيد هو في الحجم والسعر والإطلالة المحتملة.

المفارقة: معظم الميزات المذكورة هي ميزات أساسية (شرفة، خزائن) – لا شيء يثير الحماس. الإطلالة هي نقطة البيع الوحيدة المميزة.

ما هي آراء السكان حول Elite 10 Sports Residence؟

مراجعات إيجابية

• وحدة Airbnb سجلت تقييم 4.8 من 5 بناءً على 10 مراجعات (Airbnb – منصة حجوزات قصيرة الأجل).
• المراجعات تشيد بالنظافة والموقع (Booking.com – منصة حجوزات سياحية).

مراجعات سلبية

• نقص في المراجعات الرسمية على منصات العقارات الطويلة الأجل مثل Property Finder (Property Finder – منصة عقارات رائدة).
• لا توجد تقييمات من الموقع الرسمي للمطور (صفحة Elite 10 Sports Residence على فيسبوك).

«إن Elite Sports Residence 10 هو المشروع العاشر لشركة تريبلانيت للتطوير في مدينة دبي الرياضية.»

– صفحة Elite 10 Sports Residence على فيسبوك (المصدر)

«استوديو Elite Vista Studio مخصص لضيفين مع شرفة وإطلالة على المدينة.»

– مضيف وحدة Elite Vista Studio على Airbnb (المصدر)

المقايضة: المراجعات المتاحة تأتي من الإيجارات القصيرة، ولا تعكس تجربة السكن الدائم. المستأجرون الدائمون قد يواجهون واقعًا مختلفًا.

الخلاصة: Elite 10 Sports Residence هو خيار عملي بموقع ممتاز وشرفات في كل شقة، لكن نقص المعلومات عن الخدمات المشتركة وسياسات المبنى يدفع المستأجرين المحتملين إلى ضرورة المعاينة الشخصية. بالنسبة للمستأجرين الباحثين عن شقة في مدينة دبي الرياضية، القرار واضح: استأجر بعد رؤية الوحدة بنفسك، أو ابحث عن مبنى يوفر مرافق أكثر توثيقًا.

الأسئلة الشائعة